Taxaties: Je nieuwe of bestaande woning taxeren
Met een taxatie bepaal je de huidige waarde van een huis. Wil je een hypotheek afsluiten voor een nieuwe woning? Dan vraagt de geldverstrekker om een taxatie.
Maar er zijn ook redenen om je eigen woning te laten taxeren. Bijvoorbeeld als je een bestaande hypotheek wilt aanpassen voor een verbouwing. Of wilt weten wat je huis waard is om een goede verkoopprijs te bepalen. Je huis verkopen aan je kind? Of ga je scheiden en koopt de ene partij de ander uit? Ook dan is een taxatie nodig.
Een woningtaxatie wordt gedaan door een objectieve taxateur, volgens een vast stappenplan. Ik ben erkend register taxateur, met de juiste papieren en certificaten, en sta ingeschreven in het Nederlands Register Vastgoed Taxateurs. Ik ken de huizen die hier lokaal in Drenthe te koop staan. Zo kan ik snel een correcte taxatie doen en een erkend taxatierapport opleveren.
Taxeren van je verhuurwoning
Als erkend Woonfonds taxateur kan ik ook de taxatie van je verhuurde of nog te verhuren woning doen. Zo krijg je een realistisch beeld van de huuropbrengsten en risico’s. Ook geeft het taxatierapport antwoord op praktische vragen. Zoals, mag je de woning wel verhuren? En is de gevraagde huurprijs in lijn met de regels van de Huurcommissie?
Wat staat er in het verhuurwoning taxatierapport?
In dit uitgebreide taxatierapport staat o.a.:
- De waarde in verhuurde staat;
- Een huurtoets op basis van een puntentelling;
- Regelgeving;
- Het rendement en onderbouwing;
- 3 vergelijkbare verhuurwoningen (in de omgeving).



Taxeren van je verhuurwoning door een erkend Woonfonds taxateur
Lizet Krol Makelaardij kan als erkend Woonfonds taxateur ook de taxatie van je verhuurde of nog te verhuren woning doen. Door je woning bestemd voor de verhuur te laten taxeren krijg je een realistisch beeld van de huuropbrengsten en risico’s van de woning. Bijvoorbeeld, mag je de woning wel verhuren? Of is de huurprijs die je vraagt wel de prijs wat je vragen volgens de huurcommissie. Ons taxatierapport geeft je de antwoorden.
Wat staat er in het verhuurwoning taxatierapport?
Een taxatierapport van een woning in verhuurde staat is uitgebreider dan een taxatierapport van een woning voor eigen gebruik. In het taxatierapport staat o.a.:
- de waarde in verhuurde staat
- een huurtoets op basis van een puntentelling
- de gemeentelijke regelgeving
- het rendement en onderbouwing
- 3 vergelijkbare verhuurwoningen (in de omgeving)