Onder bod

van Rechterenlaan 20 Coevorden

Omschrijving

Ruime, goed onderhouden 2-onder-1 -kapwoning met vier slaapkamers, moderne keuken en badkamer en een op het zuiden gelegen achtertuin. Gelegen in een kindvriendelijke wijk van Coevorden, met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Ideaal voor (door)starters of een jong gezin!

Kom binnen via de voordeur in de hal met toilet, meterkast en garderobekast. Loop verder naar keuken en woonkamer. De moderne open keuken werd in 2017 vernieuwd en heeft zicht op de voortuin. De woonkamer is ruim en licht door de grote raampartijen en biedt extra warmte en gezelligheid met de houtkachel. De begane grond wordt deels verwarmd met vloerverwarming. De bijkeuken heeft veel ruimte en heeft twee achteringangen. De berging is zowel vanuit de bijkeuken als buitenom bereikbaar en is voorzien van wastafel.

Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie slaapkamers, waarvan één voorzien van een balkon met uitzicht op de achtertuin, en de badkamer. De moderne badkamer werd in 2021 vernieuwd is voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche en tweede toilet. Via vaste trap wordt de tweede verdieping bereikt. Hier is een aansluiting voor de wasmachine, de cv-ruimte en tevens een vierde slaapkamer of werkruimte met opbergruimte.

De achtertuin ligt op het zuiden en grenst aan een parkachtige groene omgeving, waardoor je hier in alle privacy kunt genieten. De achtertuin is tevens via de achterzijde toegankelijk en heeft een berging. Parkeren kan aan de voorkant van de woning, waar de oprit plaats biedt voor twee auto’s. De woning ligt aan een rustige straat waar enkel bestemmingsverkeer komt. Voorzieningen zoals supermarkt, basisschool, sportclubs en het centrum van Coevorden liggen op vijf minuten fietsen. Met de auto ben je snel op uitvalswegen die je met de rest van Nederland verbinden.

Nieuwsgierig geworden naar deze leuke woning? Kom langs voor een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden van dit huis!

Handig om te weten:
• Energielabel A en 10 zonnepanelen op het zuiden
• Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas
• Keuken vernieuwd in 2017, badkamer vernieuwd in 2021

Indeling:
Begane grond:
• Hal met toilet, garderobekast, meterkast
• Moderne open keuken
• Woonkamer met houtkachel en veel lichtinval
• Bijkeuken met achteringang
• Berging met wastafel en ingang

Eerste verdieping
• Overloop
• Drie slaapkamers waarvan één met balkon en zicht op achtertuin
• Moderne badkamer met wastafel, inloopdouche en tweede toilet

Via vaste trap naar tweede verdieping:
• Aansluiting voor de wasmachine en cv-ruimte
• Vierde slaapkamer of werkruimte

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
25 april 2024
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
348 m²
Inhoud
568 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Airconditioning, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, houtkachel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Coevorden G 3562
Oppervlakte
84 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
CVD00-G-3562
Perceelnaam
Coevorden G 1374
Oppervlakte
264 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
CVD00-G-1374

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
231 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media