Volledig verduurzaamd en compleet afgewerkt…. Dat zijn de woorden die deze karakteristieke eengezinswoning typeren!
Een smaakvolle en knusse tussenwoning gelegen op 151 m² eigen grond in het centrum van Coevorden. Deze woning is zeer recent (2022) gerenoveerd en verduurzaamd met behoud van de kenmerkende sfeer.
De fraai onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het noorden en biedt verrassend veel zonuren. De tuin beschikt over een vrijstaande geschakelde stenen berging en een aparte fietsenberging. De ligging is perfect: in een rustige omgeving, op loopafstand van het centrum, NS-station, scholen en de supermarkt. Een fijne wandeling maak je door het park, want de oude gracht en het van Heutszpark liggen letterlijk om de hoek.
Indeling
Begane grond: entree/hal, meterkast, toiletruimte, kelderkast, keuken, woonkamer
1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers, badkamer, wasruimte
2e verdieping: begaanbare ruime bergzolder bereikbaar d.m.v. vlizotrap
Voorzieningen
– Verwarming d.m.v. vloerverwarming (gehele begane grond) en op de verdieping d.m.v. elektrische verwarming
– Warm water d.m.v. boiler
– Meterkast voorzien van diverse groepen en glasvezelaansluiting
– Begane grond geheel voorzien van PVC vloer
– Inbouwkeuken voorzien van: koel/vriescombinatie, vaatwasser, inductie kookplaat en combi oven
– Slaapkamers en overloop voorzien van laminaatvloer.
– Master bedroom is voorzien van een royale schuifdeurkast en inbouwkast
– Badkamer voorzien van wastafelmeubel, verwarmde spiegel, inloopdouche en toilet.
– Het balkon is te bereiken via de badkamer
Isolatie
– De woning is voorzien van vloer-, dak- en muurisolatie en volledig HR ++ glas
Bijzondere kenmerken
– De woning beschikt over energielabel A en is zeer energiezuinig
– Compleet nieuw pannendak met 8 zonnepanelen (2022)
– Nieuwe keuken incl. inbouwapparatuur (2022)
– Houten vloeren begane grond zijn vervangen door beton met vloerverwarming en PVC vloer (2022)
– De gehele voorgevel is geschilderd (2023)
