Verkocht

Aleida Kramersingel 29 Coevorden

Omschrijving

Charmante hoekwoning met warme uitstraling en heerlijke tuin, gelegen in het centrum van de mooie vestingstad Coevorden. Ideaal voor wie dicht bij het bruisende stadsleven maar toch in alle rust wil wonen. De woning is in 2013 geheel gemoderniseerd, voorzien van isolatie en onderhoudsarme kozijnen en verkeert hierdoor in goede staat van onderhoud. Bovendien zijn de stookkosten laag door de goede isolatievoorzieningen.

Deze fraaie woning, gebouwd in 1910 ligt aan een straat met prachtige monumentale panden wat het exclusieve stads-wonen karakteriseert. Gelegen op korte afstand van scholen, supermarkt, sportvoorzieningen, gezondheidscentrum. Op nog geen vijf minuten lopen ligt het levendige centrum met vele winkels, cafés en restaurantjes. De woning kijkt aan de voorzijde uit op het toekomstige Kasteelpark wat op dit moment gerealiseerd wordt. Het belooft een prachtig park te worden met aandacht voor de gracht, paden, parkeren, waterhuishouding en bomen.

Kom binnen via de entree in de hal met toilet. Vanuit de hal loop je verder naar de sfeervolle woonkamer met prachtige eiken visgraatvloer en uitzicht over het park aan de voorzijde. De woonkeuken is modern, van alle gemakken voorzien en heeft uitzicht op de achtertuin. Vanuit de keuken loop je verder naar de bijkeuken met achteringang, aansluiting voor de wasmachine en provisiekast.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer met wastafel, inloopdouche en hangtoilet. De ruime zolder, welke nu nog te bereiken is met vlizotrap, heeft de mogelijkheid om gebruikt te worden als extra slaapkamer of thuiswerkruimte.

De gezellige achtertuin heeft een berging met terrasoverkapping waar het met mooi weer heerlijk vertoeven is! Deze is te bereiken via de zijkant van de woning en heeft een stijlvolle toegangspoort. Parkeren kan in de straat aan de voorzijde van de woning.

Door de centrale ligging van deze woning zijn alle voorzieningen lekker dichtbij te voet of op de fiets. Het openbaar vervoer zoals trein en bus zijn op korte afstand en met de auto ben je binnen een paar minuten op de wegen richting Emmen en Hardenberg en ben je zo over de grens naar Duitsland.

Nieuwsgierig geworden naar deze prachtige woning? Maak snel een afspraak en kom kijken!

Indeling:
• Entree met toilet
• Woonkamer met eiken visgraatvloer en uitzicht op het park aan de voorzijde
• Moderne woonkeuken, voorzien van alle gemakken en uitzicht op de achtertuin
• Bijkeuken met achteringang, wasmachineaansluiting en provisiekast

Eerste verdieping:
• Drie slaapkamers
• Badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en hangtoilet

Handig om te weten:
• Kunststof kozijnen in passende stijl
• Begane grond voorzien van vloerverwarming
• Ruimte voor een vierde slaapkamer of thuiswerkruimte
• Cv-ketel uit 2022

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking, pannen
Ligging
Aan park, in centrum, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
198 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Coevorden D 1778
Oppervlakte
198 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
CVD00-D-1778

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
108 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noord bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media