Nieuw in verkoop:Gerrit Woltersomstraat 5, 7742 KG Coevorden - Foto
Nieuw in verkoop
+45

Gerrit Woltersomstraat 5 7742 KG Coevorden € 349.500,- k.k.

  • Woonhuis
  • 6 kamers
  • 5 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 2006
  • 211 m² perceeloppervlakte
  • 112 m² gebruiksoppervlakte
  • Gestoffeerd
  • A Energielabel A

Beschrijving

Wonen aan de Gerrit Woltersomstraat 5: Een buitenkans op een unieke hoeklocatie

Op een fantastische hoeklocatie in de populaire wijk Ossehaar staat deze eigentijdse hoekwoning klaar. Ossehaar is zo’n wijk waar buren elkaar nog kennen en waar kinderen fijn voor de deur kunnen spelen. En als kers op de taart: deze woning ligt helemaal aan de rand van de wijk. Dat betekent rust, groen en natuur direct om de hoek – letterlijk! Wandel met je hondje langs het water of vat de dag samen met een korte wandeling naar het grote veld, alles is mogelijk. Toch liggen allerlei voorzieningen zoals basisscholen, sportvelden en winkels op korte afstand.

Wat meteen in het oog springt bij binnenkomst, is de splinternieuwe en bijzonder stijlvolle keuken. Hier is gedacht aan alles wat jouw (kook)hart begeert: moderne inbouwapparatuur, voldoende kastruimte, een strak werkblad en eigentijdse kleuren – koken is voortaan beslist geen straf meer! Dankzij de open opstelling ben je altijd gezellig in contact met de rest van het gezin.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een prachtige serre. Deze extra ruimte voegt niet alleen vierkante meters toe aan de begane grond, maar biedt ook verrassend veel lichtinval. Dit is de ultieme plek om tot rust te komen. Hier drink je een kop thee tijdens een herfstbui of lees je een boek in het voorjaar. Elke dag buiten wonen, maar altijd comfortabel binnen zitten.

Met maar liefst vijf slaapkamers hoef je nooit meer te puzzelen wie waar slaapt. Op de tweede verdieping vind je twee lekker ruime kamers, perfect voor tieners die wat meer privacy willen, hobbyruimte, een logeerkamer… alles is mogelijk. Daarnaast zijn er nog drie slaapkamers op de eerste verdieping, zodat iedereen zijn eigen plekje heeft. Thuiswerken, sporten, spelen – ruimte zat voor al je wensen.

INDELING
Begane grond: hal/entree, woonkamer met open keuken, toilet, bijkeuken en serre
Verdieping: overloop, drie slaapkamers en badkamer
Tweede verdieping: via vaste trap naar overloop, twee slaapkamers en cv-ruimte met zonneboiler

PRAKTISCHE INFO OP EEN RIJ
- Energielabel A - HR++ glas en drievoudig glas in de woonkamer
- Hoekligging met brede oprit
- Nieuwe moderne keuken
- Serre aan achterzijde
- Voorzien van 5 slaapkamers
- Nabij weilanden, water en wandelmogelijkheden
- Woonoppervlakte 112 m2
- Perceel van 211 m2

Zin gekregen om te verhuizen of ben je benieuwd naar alle mogelijkheden? Plan dan snel een bezichtiging.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00069
Vraagprijs
€ 349.500,- k.k.
Elektra
€ 76,-
Gas
€ 124,-
Water
€ 41,-
Inrichting
Ja
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 2 juni 2026

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2006
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie
Driedubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
211 m²
Woonoppervlakte
112 m²
Woonkameroppervlakte
24,75 m²
Keukenoppervlakte
7,5 m²
Inhoud
447 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
10 m²
Oppervlakte externe bergruimte
9 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
West
Heeft een achterom
Ja
Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
A

CV ketel

CV ketel
Nefit
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2006
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
2
Warm water
CV-ketel
Zonneboiler
Zonnecollectoren
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Coevorden G 3063
Perceeloppervlakte
211 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Gerrit Woltersomstraat 5, 7742 KG COEVORDEN (1) Download